Especialidade
Compensação de Reserva Legal
Resolva seu déficit de Reserva Legal com total segurança jurídica. Use créditos de áreas já doadas ao ICMBio para regularizar sua fazenda em cerca de 90 dias, em média, sem comprar terra e sem sacrificar sua área de plantio.
Preencha e nossa equipe entra em contato em até 48h.
O Código Florestal exige que todo imóvel rural em Goiás mantenha pelo menos 20% de Reserva Legal. Quem comprou áreas já consolidadas, fez fusões de matrículas ou nunca atualizou o CAR pode estar abaixo do mínimo — e nem saber. O déficit impede licenciamento ambiental, crédito rural e operação com compliance para o mercado externo.
Você fez o cadastro, mas a SEMAD ainda não validou ou apontou pendência.
A Reserva Legal não está formalizada no Cartório de Registro de Imóveis.
Você recebeu comunicado, multa ou embargo relacionado a passivo ambiental.
Todos previstos no Art. 66 da Lei 12.651/2012. A diferença está no custo total, no prazo, no risco e no aproveitamento real.
Quatro etapas conduzidas pela equipe técnica da MapaBase. Você foca na fazenda, a gente cuida do processo.
Você nos envia o nº do CAR e a matrícula. Nossa equipe calcula o déficit exato em hectares e prepara o dimensionamento da operação.
Apresentamos o valor por hectare, formas de pagamento e assinamos o contrato de cessão de crédito de compensação de RL.
Protocolamos o pedido de inclusão da sua propriedade na compensação. Acompanhamos todas as instâncias até a aprovação.
A compensação é averbada na matrícula da área doada. Sua Reserva Legal fica apta a ser regularizada, necessitando apenas a retificação do CAR para a inclusão da compensação.
A área compensada está em Unidade de Conservação federal. Sua área produtiva permanece 100% intacta.
Você não precisa investir em aquisição de imóvel adicional, ITBI, ITR, GEO, CAR, manutenção, cercamento ou recuperação.
A compensação é hectare por hectare. No caminho tradicional de compra de imóvel particular, o aproveitamento costuma ser parcial (40–50%) por causa de APP e áreas consolidadas.
Como a área de compensação foi doada ao ICMBio, a responsabilidade ambiental sobre ela cabe ao órgão público. Você não responde mais por ela.
Não há projeto de recuperação de área degradada. A área já está doada ao ICMBio e sob gestão pública.
Sem ITBI, sem emolumentos cartoriais de transferência, sem CCIR adicional, sem due diligence imobiliária. Todo o processo se resolve por um único contrato de cessão.
Toda a base normativa que sustenta o procedimento de compensação por crédito de RL em Goiás.
A MapaBase Engenharia Agrícola e Ambiental é uma consultoria especializada em regularização ambiental, licenciamento, georreferenciamento e gestão ambiental para o agronegócio. Atendemos produtores em Goiás e região, com equipe de engenheiros habilitados pelo CREA e parcerias técnicas com órgãos ambientais.
Em até 48h um engenheiro da MapaBase analisa sua situação e mostra se sua fazenda tem déficit de Reserva Legal — sem custo e sem compromisso.